报告
2017～2018年陕西房地产企业发展现状及趋势研究
摘要
从房地产开发企业投资的主要指标及构成来看，陕西省房地产开发企业数量不断增加，投资规模平稳扩大，但企业实力较弱，具有二级以上资质的企业占总企业的21%。从各个区域来看，超过50%的企业分布在西安市（包含西咸新区），区域集中度不断提升。企业经营主要依靠商品房销售收入，土地转让收入、房屋出租收入和其他经营收入所占的比例很低。一线品牌房企表现强劲，市场集中度回升，行业集中度增加，市场需求以改善性为主，房地产开发企业与其他行业融合发展的趋势将进一步增强。
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报告目录
- 一 房地产开发企业投资主要指标及构成
- 二 陕西省房地产开发企业完成投资情况
- 三 陕西省房地产开发企业经营情况分析
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四 陕西省开发企业面临的新形势
- （一）城镇人口和城镇化水平增速趋缓
- （二）陕西省房地产业将进入平稳发展期
- （三）居民住房条件明显改善，房地产市场饱和度不断提升
- （四）房屋造价上涨对房地产开发企业成本控制的要求日益凸显
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五 陕西省房地产开发企业发展趋势分析
- （一）品牌竞争将成为房地产开发企业的立足之本
- （二）2017年入榜门槛大幅度提高
- （三）市场集中度回升，行业集中度增加
- （四）房地产开发企业的业务范围向非居住物业发展
- （五）房地产开发企业与其他行业融合发展的趋势将进一步增强
- （六）房地产开发企业的精细化管理水平将进一步提升
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