报告目录

• 一 榆林市建设用地状况
• 二 榆林市房地产业发展现状及特点
  1. （一）房地产企业与开发投资状况
     1. 1.房地产企业数量变化不大、从业人员数量有所增加
     2. 2.房地产业实际到位资金呈波动回升状态，且民间资本占比较大
     3. 3.房地产开发投资额持续增加，住宅投资占比最大
     4. 4.房屋竣工面积、建筑施工面积有所波动
  2. （二）房地产市场供给、需求和服务状况
     1. 1.商品房销售面积、销售额波动较大，销售价格相对稳定
     2. 2.保障性住房建设稳步推进，质量有待提升
     3. 3.二手房市场交易稳中有升
     4. 4.物业管理现状及对策分析
• 三 榆林市房地产业发展存在的问题及原因分析
  1. （一）房屋供需结构失衡，供大于求
  2. （二）产业结构低度化挤压房地产业发展，加剧房地产市场波动
  3. （三）对违规售卖和房产投机监管惩治力度不够，加剧楼市混乱
  4. （四）房地产市场投融资风险过大，影响持续稳定发展
• 四 榆林市房地产业发展趋势预测
  1. （一）供给趋势
  2. （二）需求趋势
  3. （三）价格趋势
• 五 促进房地产业健康发展的对策
  1. （一）强化地方政府监管责任、加强宏观调控
  2. （二）推动产业结构转型优化
  3. （三）加大房地产市场发展引导和监管
  4. （四）多渠道消化商品房库存
  5. （五）拓展融资渠道、规范民间借贷
  6. （六）正确引导居民住房消费观念