报告目录

• 一 北京路文化核心区的发展基础
  1. （一）历史文化资源丰富
  2. （二）商贸资源集中
  3. （三）旅游价值显现
  4. （四）城市更新成效显著
  5. （五）规划管理工作全面启动
• 二 北京路文化核心区的战略定位与发展原则
  1. （一）战略定位
  2. （二）发展思路
  3. （三）发展策略
  4. （四）发展原则
• 三 探索北京路文化核心区“文商旅”融合发展的关键点与突破口
• 四 北京路文化核心区政策供给与政策需求
  1. （一）上级部门可用政策资源
  2. （二）平台建设所需政策条件
• 五 北京路文化核心区投融资模式选择
• 六 北京路文化核心区主要项目的发展建议
  1. （一）北京路中轴线项目发展策略
     1. 1.通过要素整合推动区域功能升级
     2. 2.通过功能分区拓展空间格局
     3. 3.以精致、精品、精生活助推品牌重塑
  2. （二）大小马站书院街项目发展策略
     1. 1.通过文化资源整合来解决文化景观吸引力不足的问题
     2. 2.通过历史建筑的活化利用来增强区域的产业功能
     3. 3.通过入口广场建设来提升与周边商业区的联动发展
  3. （三）重点历史文化街区改造项目发展策略
     1. 1.文德路历史文化街区发展策略
     2. 2.昌兴街历史文化街区发展策略
     3. 3.高第街历史文化街区发展策略
     4. 4.府学西街历史文化街区发展策略
     5. 5.越秀上下街历史文化街区发展策略
• 七 北京路文化核心区“文商旅”融合发展的总体建议
• 八 北京路文化核心区“文商旅”融合发展的保障措施
  1. （一）体制机制保障
  2. （二）政策资金保障
     1. 1.完善产业政策保障体系
     2. 2.设立历史文化街区保护专项资金
     3. 3.制定鼓励民间资本参与历史文化街区更新改造的政策体系
  3. （三）土地需求保障
     1. 1.建立收储土地与公有物业统一管理、经营制度
     2. 2.加快低效和闲置存量建设用地的收储与“二次开发”
     3. 3.建立重点项目土地优先供给制度
  4. （四）人才队伍保障
     1. 1.编制重点产业紧缺人才需求目录
     2. 2.制定重点产业紧缺人才（团队）引进配套扶持政策