报告目录

• 一 中国房地产业发展概况
  1. （一）房地产市场逐步降温，潜在风险加大
  2. （二）抑制房地产泡沫，调控力度加强
  3. （三）降低杠杆率，房地产业信用制度有待完善
• 二 中国房地产业信用建设现状
  1. （一）房地产开发企业信用评价指标体系初步建立
  2. （二）房地产中介服务行业信用档案建设日趋完善
  3. （三）信息不对称减少，各类服务平台逐步增加
• 三 中国房地产业信用建设存在的主要问题
  1. （一）部门监管不力，行业违法违规依然严重
     1. 1.监管措施不细化、不具体、不清晰
     2. 2.监管基础不坚实，监管质量效率不高
     3. 3.行业监管人员数量和专业能力不足
     4. 4.对行业失信行为严格惩戒力度不够
  2. （二）房地产业信用评价影响小，企业参与度不高
  3. （三）房地产业信用评价方式简单，不够科学系统
  4. （四）房地产业信用评价主体单一，专业性不强
  5. （五）房地产开发企业信用信息系统起步较晚、问题较多
• 四 制约中国房地产业信用发展的关键因素
  1. （一）房地产业信用法律制度体系不够健全
  2. （二）政府职能转变严重滞后，责任意识不足
  3. （三）高利润导致过度投机，行业信用被忽视
• 五 日本房地产业信用制度建设的经验和启示
  1. 1.根据信息来源建立不同的征信系统
  2. 2.注重对个人隐私和信用信息的保护
  3. 3.拥有亚洲最大的信用评级机构和体系
  4. 4.中小企业信用担保体系功能完善
  5. 5.拥有健全的信用法律框架和制度体系
  6. 6.行业协会发挥信用监管主导作用
• 六 促进中国房地产业信用发展的政策建议
  1. （一）营造社会信用环境，培育房地产业诚信意识
  2. （二）完善信用法律法规，推动房地产业健康发展
  3. （三）发挥政府主导作用，建立联合奖惩制度
  4. （四）发挥行业协会作用，促进房地产业信用建设
• 七 未来房地产业信用发展趋势
  1. （一）未来房地产行业发展趋势
     1. 1.业内竞争加剧，行业整合加快
     2. 2.房企战略调整，经营趋向多元
  2. （二）未来房地产业信用发展趋势