报告
中国住房租赁市场产业链分析
摘要
2019年住房租赁土地供给更加多元化,尽管土地筹集供应量有所下降,但全年共成交租赁相关用地交易148宗/417万米2。与此同时,长租公寓头部品牌的房源量也在稳步增长。住房租赁土地供给和房源的稳步增长,为我国发展住房租赁市场提供了较为良好的基础。相较往年,2019年金融市场对住房租赁板块的关注开始回归理性,马太效应较为凸显,分散式长租公寓头部品牌和地产系头部品牌受到资本青睐;2019年11月青客登陆纳斯达克挂牌上市,成为我国长租公寓品牌上市第一股,随后,2020年1月17日,蛋壳公寓完成纽交所上市,受到多方关注。为规范行业发展,行业质量规范开始建立,地方住房租赁公共服务平台、租房平台,开始完善备案信息系统,在加强行业监管的同时,提升租户消费体验。
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报告目录
- 一 土地及房源供给
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二 金融资金支持
- (一)股权融资
- (二)债权融资
- (三)现金流融资
- (四)上市发行
- 三 家装及家居供给
- 四 租房平台
- 五 客群消费体验分析
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