报告

中部经济区住房租赁发展与经验

摘要

我国中部地区,东邻沿海,西接内陆,包括山西、河南、安徽、湖北、江西、湖南六个省份。2019年六省地区生产总值达到218738亿元,占国内生产总值的22%。武汉和郑州作为湖北和河南的省会城市,也是我国中部地区的核心城市,经济实力雄厚,且属于人口净流入城市,为区域住房租赁热点城市。当前两地住房租赁需求主要为置业前过渡需求,同时也存在一定的受城市更新影响而出现的阶段性租赁需求,郑州尤为突出。长期来看,综合考虑区域常住人群收入水平,对交通便利区域进行精准布局,提高产品性价比是武汉、郑州两地长租公寓品牌提高区域竞争力的重要手段。而借助城市更新,将住房租赁建设进一步融入城市建设则是城市建立和完善住房租赁体系不可忽视的机遇。

作者

任开荟 ,英国阿斯顿大学会计金融学硕士,迈点研究院高级研究员,研究方向为长租公寓、康养品牌等。
郭德荣 ,迈点研究院研究总监,研究方向为文商旅综合体品牌及运营。

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  • 《智联招聘发布〈2019年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告〉》,http://marketwatch.hroot.com/company/Detail-16206-cn.cis。
  • 《武汉楼市月报|“金九”市场爆冷,新房成交量环比下跌8.02%》,诸葛找房网,http://news.zhuge.com/wh/shuju-260706.html。
  • 《武汉楼市月报|2019年最后一个月,武汉新房、二手房卖不动,租金却在涨……》,诸葛找房网,http://news.zhuge.com/wh/shuju-304961.html。
  • 《2019年郑州市房租市场,全数据分析,用数学解答你的疑问》,地产演绎微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/mMFr8yarsth3bEuNOAToyA。
  • 《重磅|中国长租公寓市场发展报告2018-2019》,戴德梁行深圳E评估微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/IwC_Q7Bf0AwB4Y2rESVH-Q。

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