报告
创业系集中式长租公寓案例及商业模式
摘要
创业系长租公寓是我国住房租赁市场中品牌化程度高、运营好、爱创新的代表。内部多为“互联网公司”模式，效率高，“人房比”（财务、管家等服务人员与管理房间数量之比）优。外部与资本关系更加密切，扩张和媒体表现更活跃。在运营端，头部创业系品牌已经完成自有数字化系统的搭建，房源、租赁、租金、服务等环节已打通，阶段完成数字化升级；创业系品牌在高速发展中也暴露出产品同质化、产品品质参差不齐、盲目获取高价物业、“高杠杆”资金过度使用等问题，值得关注。
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报告目录
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一 品牌历程
- （一）安歆
- （二）贝客青年精品公寓
- （三）窝趣
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二 产品与经营
- （一）安歆
- 1.产品及服务
- 2.核心竞争力
- 3.经营状况
- （二）贝客青年精品公寓
- 1.产品及服务
- 2.核心竞争力
- 3.经营状况
- （三）窝趣
- 1.产品及服务
- 2.核心竞争力
- 3.经营状况
- （一）安歆
- 三 MBI品牌指数表现
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四 创始人观点与发展规划
- （一）安歆
- 1.发展规划
- 2.创始人观点
- （二）贝客青年精品公寓
- 1.发展规划
- 2.创始人观点
- （三）窝趣
- 1.发展规划
- 2.创始人观点
- （一）安歆
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