报告目录

• 一 2019年房地产投资形势
  1. （一）房地产开发投资增速保持高位，对固定资产投资增长的贡献率接近1/3
  2. （二）住宅投资增速保持高位且小幅增加，商业营业用房投资继续负增长
  3. （三）西部地区房地产开发投资增速最快，东部地区投资增速下降
  4. （四）土地购置面积和成交价款均较大幅度下降，房企土地购置意愿处于历史低位
• 二 2019年房地产融资状况
  1. （一）房地产企业资金压力进一步加大
  2. （二）房地产企业资金来源增幅小幅增加，自筹资金融资收紧
  3. （三）房地产债券发行量小幅下降，信托融资额较快增加
• 三 2020年房地产投融资形势展望
  1. （一）宏观货币政策环境趋向宽松
  2. （二）房地产企业融资政策边际向好但难以大幅放松
  3. （三）房企仍然处于还债高峰时期
  4. （四）预计2020年房地产开发投资增速在4%左右