报告
2019~2020年深圳市公共住房服务发展报告
摘要
2018年,深圳市启动新一轮住房制度改革,率先落实十九大有关住房工作的决策部署,并于2018年8月正式提出构建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房并行的公共住房制度体系。2019年,深圳市持续深化住房制度改革,着力加大公共住房建设筹集力度,取得了较好成效。2020年,深圳将继续坚定住房制度改革信念,加快完善保障性住房与人才住房制度,努力实现住有宜居,为建设中国特色社会主义先行示范区提供有力支撑。
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报告目录
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一 公共住房工作情况分析
- 1.公共住房建设筹集途径落地存在困难
- 2.公共住房供应结构需要根据改革方案逐步调整
- 3.住房制度法规体系有待持续完善
- 4.公共住房供后监管和治理模式亟待优化
- 5.公共住房品质和配套有待继续提升
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二 2019年主要工作举措
- (一)优化住房用地供应机制,优先落实公共住房建设项目用地
- 1.突破公共住房用地政策瓶颈
- 2.优化公共住房用地地价标准
- 3.多渠道保障公共住房建设用地
- (二)大规模开展建房行动,优化公共住房租售定价规则
- 1.加快推进公共住房建设筹集
- 2.分类确定公共住房租售价格标准
- (三)加快制订改革政策,构建“1+3+N”住房制度体系
- 1.稳步推进三个政府规章制(修)订工作
- 2.陆续推出改革配套细则标准
- 3.积极助力新市民缓解住房困难
- (四)强力开展供后监管,严肃查处违法违规行为
- 1.创新巡查核查工作方式
- 2.利用信息技术提高巡查核查效率
- 3.严肃处理违规违约行为
- (五)着力提升居住品质,高标准打造公共住房项目范例
- 1.着力提升住房品质,高质量实施公共住房建设筹集
- 2.大力强化物业管理,持续提升居住服务水平
- 3.注重重大项目建设,树立“住有宜居”示范标杆
- (一)优化住房用地供应机制,优先落实公共住房建设项目用地
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三 2019年公共住房服务发展成效
- (一)全市掀起大规模公共住房建设热潮
- (二)住房保障水平显著提升
- (三)公共住房制度改革持续推进
- (四)公共住房日常监管成效明显
- (五)精品标杆引领住房居住品质持续提升
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四 2020年公共住房发展战略构想
- (一)全面筹划住房发展“十四五”规划
- (二)继续完善“1+3+N”住房制度体系
- (三)加快落实公共住房规划和用地供应机制
- (四)着力完善公共住房监管及退出机制
- (五)持续提升居住品质,实现住有宜居
- (六)推动建立共建共治共享的社区治理体系
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