报告
中国城市流动人口住房保障评估研究报告
摘要
本报告基于2017年、2016年流动人口动态监测数据及各城市保障性住房政策,对流动人口的住房可支付性、住房保障政策包容性以及住房保障政策覆盖率进行了分析。研究发现,在中国流动人口数量最多的前20个城市中存在住房可支付性低、住房保障政策包容性低、住房保障政策覆盖率低等问题。对此,需要重视流动人口的住房保障,通过取消对流动人口在城镇购买首套房的限制、把流动人口纳入保障房体系、建设集体宿舍等措施来解决流动人口住有所居问题。
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报告目录
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一 流动人口住房保障评估的背景
- (一)党的十九大提出要让全体人民住有所居
- (二)流动人口住房保障评估的必要性
- 1.流动人口的住房是个大问题
- 2.流动人口住房保障已有多年的实践
- 3.流动人口住房保障政策实践需要评估和改进
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二 流动人口住房保障评估的方法与基本框架
- (一)概念界定
- (二)数据来源
- (三)评估对象
- (四)指标
- (五)评估方法
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三 2017年度流动人口住房保障的现状与特点
- (一)城市流动人口住房可支付性低
- 1.各城市房价收入比差异大
- 2.各城市住房租金收入比差异明显
- (二)住房保障政策包容性有待提高
- 1.上海
- 2.深圳
- 3.北京
- 4.苏州
- 5.东莞
- 6.成都
- 7.郑州
- 8.杭州
- 9.广州
- 10.天津
- 11.宁波
- 12.石家庄
- 13.佛山
- 14.昆明
- 15.武汉
- 16.温州
- 17.南京
- 18.厦门
- 19.哈尔滨
- 20.青岛
- (三)住房保障政策覆盖率低
- 1.流动人口住房公积金参与率总体较高且差异较大
- 2.流动人口保障性住房覆盖率低
- (一)城市流动人口住房可支付性低
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四 典型城市流动人口住房保障案例分析
- (一)典型城市流动人口住房保障分析——深圳
- (二)典型城市流动人口住房保障分析——苏州
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五 流动人口住房保障存在的问题
- (一)住房可支付性低
- (二)住房保障政策包容性低
- (三)住房保障政策覆盖率低
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六 流动人口住房保障政策建议
- (一)高度重视流动人口住房保障问题
- (二)取消对流动人口在城镇购买首套房的限制
- (三)把流动人口纳入保障房体系
- (四)建设集体宿舍解决未婚或已婚独自外出的流动人口的居住问题
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