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2020年广州房地产市场发展情况及2021年展望

摘要

2020年广州持续优化房地产调控政策,市场成交在阶段性下降后全面恢复,全年一手、二手房成交量均实现较快增长。展望未来,广州将继续以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标实施调控,预计2021年一手住宅新增供应将较为充足,市场成交有望保持较高水平。建议从进一步加强房地产市场管理、切实做好住房保障工作、加快推进租赁住房市场发展、持续强化房地产金融风险防控、大力推动城市更新工作等方面促进广州房地产市场平稳健康发展。

作者

欧江波 ,广州市社会科学院经济研究所所长、副研究员,博士,研究方向为宏观经济、城市经济、房地产经济。
范宝珠 ,广州市社会科学院经济研究所副研究员。
陈璐 ,广州市社会科学院经济研究所助理研究员,博士。
Ou Jiangbo
Fan Baozhu
Chen Lu

参考文献 查看全部 ↓
  • 广州市住房和城乡建设局:《2020年1~12月新建商品房批准预售信息》,http://zfcj.gz.gov.cn/。
  • 广州市住房和城乡建设局:《2020年1~12月新建商品房网上签约信息》,http://zfcj.gz.gov.cn/。
  • 广州市住房和城乡建设局:《2020年1~12月存量房交易登记信息》,http://zfcj.gz.gov.cn/。

2020年广州房地产市场发展情况及2021年展望

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报告目录

  • 一 2020年广州房地产市场发展情况
    1. (一)一手住宅市场情况
      1. 1.总体情况
      2. 2.区域市场分析
      3. 3.户型情况分析
      4. 4.市场库存情况
    2. (二)二手住宅市场情况
      1. 1.总体情况
      2. 2.区域市场分析
  • 二 2021年房地产发展环境分析与市场展望
    1. (一)宏观经济增长趋势展望
      1. 1.全球经济增长趋势展望
      2. 2.我国经济增长趋势展望
      3. 3.广州经济增长趋势展望
    2. (二)房地产政策展望
      1. 1.房地产基本定位保持不变
      2. 2.稳健的货币政策要灵活精准、合理适度
      3. 3.房地产金融监管进一步强化
      4. 4.解决好大城市住房突出问题
      5. 5.地方政府因城施策更加灵活
    3. (三)广州房地产市场展望
  • 三 促进广州房地产市场平稳健康发展的对策建议
    1. (一)进一步加强房地产市场管理
    2. (二)切实做好住房保障工作
    3. (三)加快推进租赁住房市场发展
    4. (四)持续强化房地产金融风险防控
    5. (五)大力推动城市更新工作

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