报告
2020年广州房地产市场发展情况及2021年展望
摘要
2020年广州持续优化房地产调控政策,市场成交在阶段性下降后全面恢复,全年一手、二手房成交量均实现较快增长。展望未来,广州将继续以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标实施调控,预计2021年一手住宅新增供应将较为充足,市场成交有望保持较高水平。建议从进一步加强房地产市场管理、切实做好住房保障工作、加快推进租赁住房市场发展、持续强化房地产金融风险防控、大力推动城市更新工作等方面促进广州房地产市场平稳健康发展。
作者
欧江波 ,广州市社会科学院经济研究所所长、副研究员,博士,研究方向为宏观经济、城市经济、房地产经济。
范宝珠 ,广州市社会科学院经济研究所副研究员。
陈璐 ,广州市社会科学院经济研究所助理研究员,博士。
Ou Jiangbo
Fan Baozhu
Chen Lu
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报告目录
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一 2020年广州房地产市场发展情况
- (一)一手住宅市场情况
- 1.总体情况
- 2.区域市场分析
- 3.户型情况分析
- 4.市场库存情况
- (二)二手住宅市场情况
- 1.总体情况
- 2.区域市场分析
- (一)一手住宅市场情况
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二 2021年房地产发展环境分析与市场展望
- (一)宏观经济增长趋势展望
- 1.全球经济增长趋势展望
- 2.我国经济增长趋势展望
- 3.广州经济增长趋势展望
- (二)房地产政策展望
- 1.房地产基本定位保持不变
- 2.稳健的货币政策要灵活精准、合理适度
- 3.房地产金融监管进一步强化
- 4.解决好大城市住房突出问题
- 5.地方政府因城施策更加灵活
- (三)广州房地产市场展望
- (一)宏观经济增长趋势展望
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三 促进广州房地产市场平稳健康发展的对策建议
- (一)进一步加强房地产市场管理
- (二)切实做好住房保障工作
- (三)加快推进租赁住房市场发展
- (四)持续强化房地产金融风险防控
- (五)大力推动城市更新工作
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