章节目录

• 一 爱尔兰坏账公司的组建
• 二 爱尔兰坏账公司的业务开展模式
  1. （一）发行高级NAMA债券和次级NAMA债券购买银行不良资产
  2. （二）设定私人投资者回报上限
  3. （三）两步估值法
  4. （四）和债务人协商解决
  5. （五）NAMA审核债务人的商业计划书后，做出三种选择
  6. （六）在以现金回收为主的方式以外，NAMA还直接介入房产开发、建造、销售、出租、减租业务
• 三 国内AMC发展中面临的问题
  1. （一）缺乏针对金融资产管理公司的专门立法
  2. （二）AMC收购不良资产的资金依赖银行授信
  3. （三）在债权转让或司法诉讼前，缺少制度化的谈判环节
  4. （四）以金融手段的价差为主要业务模式，对于债权项下抵押物开发不够
• 四 爱尔兰坏账公司对国内AMC发展的启示
  1. （一）完善金融资产管理公司法律法规
  2. （二）AMC灵活发债方式，多元化充实资本
  3. （三）债务人可以向AMC提供商业计划书
  4. （四）在处置不良资产以外，探索开展房产开发建造业务