章节目录

• 一 影响要素分析
  1. （一）影响住房供给的因素分析
     1. 1.房地产价格
     2. 2.房地产投资
     3. 3.土地购买价格
     4. 4.开发成本
     5. 5.经济政策
  2. （二）影响住房需求的因素分析
     1. 1.城镇化水平
     2. 2.房地产价格
     3. 3.经济增长
     4. 4.城镇居民收入水平
     5. 5.国家政策
• 二 住房供求联立方程模型的构建
  1. （一）联立方程模型设计
  2. （二）联立方程模型的识别
• 三 联立方程模型的单一估计
  1. （一）需求方程的估计
     1. 1.变量的选取与分析
     2. 2.相关检验
     3. 3.需求方程的确定
  2. （二）供给方程的估计
     1. 1.变量的选取与分析
     2. 2.相关检验
     3. 3.联立方程模型的初步确定
  3. （三）单一回归结果比较
• 四 联立方程模型的系统估计
  1. （一）面板协整检验
  2. （二）系统回归估计与模型修正
• 五 住房供求非均衡模型的检验
  1. （一）单个结构方程检验
     1. 1.需求结构方程检验
     2. 2.供给结构方程检验
  2. （二）总体系统性检验
     1. 1.稳健性检验
     2. 2.联立性检验
     3. 3.预测性检验
• 六 本章小结