报告目录

• 一 “金角银边”区域转化为体育场馆的现状
  1. （一）“金角银边”区域转化为体育场馆的背景
     1. 1.体育产业高质量发展
     2. 2.数字经济重构经济系统
     3. 3.城市更新发展提速
     4. 4.消费结构不断升级
  2. （二）“金角银边”区域类型
  3. （三）“金角银边”区域转化为体育场馆的功能
• 二 “金角银边”区域转化为体育场馆的问题
  1. （一）机制不够健全
     1. 1.区域转化意见采集渠道不通畅
     2. 2.配套政策不到位
     3. 3.体育部门指导作用不突出
  2. （二）制度不够完善
     1. 1.受原有土地属性制约，土地属性变更政策执行力不足
     2. 2.建筑规范与政策不匹配，“金角银边”区域转化受限
  3. （三）市场化程度低
     1. 1.对政府依赖性较强，市场化运营困难
     2. 2.消费市场不成熟，“金角银边”区域转化需求释放有限
  4. （四）技术存在限制
     1. 1.“金角银边”区域特殊性，引发体育场馆建设潜在风险
     2. 2.“金角银边”区域转化差异性，制约数字技术应用
• 三 “金角银边”区域转化为体育场馆的对策
  1. （一）打造体育服务综合体、体育公园，促进体育消费
     1. 1.政府搭台，分类落实体育场馆运营载体
     2. 2.重塑建筑空间和布局，明确运营模式
     3. 3.分类转型升级，促进城市经济社会更新
  2. （二）引入体育产业新业态，拓展盈利空间
     1. 1.将体育产业新业态打造为体育场馆运营的新增长点
     2. 2.将体育产业新业态打造为“金角银边”区域转化项目助力城市转型升级的标杆
  3. （三）加强多元化资本参与，解决资金瓶颈
     1. 1.以政府资本投入为主的“金角银边”区域公益类转化项目运作机制
     2. 2.以社会资本投入为主的经营类与准公共产品类转化项目运作机制
  4. （四）强化数字技术应用，提升运营效能
     1. 1.推动体育消费空间数字基础设施建设
     2. 2.实施数字化运营管理方式
     3. 3.防范数字化运营风险
  5. （五）推广气膜建筑，服务全民健身
     1. 1.以政策拉动，加快行业标准制定
     2. 2.匹配“金角银边”区域，服务全民健身
     3. 3.融合其他消费空间，实现共生协同发展