报告目录

• 一 朝阳区物业治理的探索与实践
  1. （一）“先尝后买”的物业治理“劲松模式”
  2. （二）左家庄街道牛王庙南院小区借助“五步工作法”，推动物业实现“三级跳”
  3. （三）朝外街道吉祥里社区“1+3”工作法推动物业管理转型升级
  4. （四）大屯街道国管局小营住宅小区充分发挥五类主体作用，社区实现共同协商、合作治理
• 二 当前朝阳区物业管理存在的问题
  1. （一）物业服务不到位
  2. （二）公共区域使用不规范
  3. （三）历史遗留问题难解决
  4. （四）停车引发矛盾多
  5. （五）物业管理与社区建设融合少
• 三 关于朝阳区以落实《北京市物业管理条例》为契机提升物业治理水平，推进基层治理创新的思考与建议
  1. （一）创新工作机制，确保落实到位
  2. （二）强化治理理念，重构基层治理体系
  3. （三）把握发展规律，探索物业治理PPP模式
  4. （四）突出品牌建设，提升基层治理水平
  5. （五）坚持问题导向，完善物业治理保障机制