报告目录

• 一 2021年房地产投资形势
  1. （一）房地产开发投资增速逐月降至5年最低
  2. （二）商品房供给降幅大于销售降幅，市场库存水平不高
  3. （三）土地投资意愿迅速下降
  4. （四）地价房价由涨转跌
• 二 2021年房地产融资状况
  1. （一）下半年经营性回款伴随房屋销售回落迅速减少
  2. （二）开发贷款较大幅度下降
  3. （三）下半年地产美元债发行量骤减
  4. （四）国内地产债和房地产信托发行量减少
  5. （五）下半年房地产企业各项应付款同比减少
• 三 2021年房地产投融资特征总结
  1. （一）房地产投融资增幅回落
  2. （二）民营房企融资渠道受阻
  3. （三）房企投资意愿快速下降
• 四 2022年房地产投融资形势展望
  1. （一）明确宏观经济稳增长目标
  2. （二）房地产发展的政策环境宽松
  3. （三）房地产市场触底企稳，房地产投融资规模保持基本稳定