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农村土地增值收益分配现状及机制创新

摘要

随着农村土地制度改革的不断深化,我国农村土地增值收益分配机制不断完善、格局不断优化,农村土地征收范围显著缩小、征收补偿标准明显提高,集体经营性建设用地入市渐成规模、集体及其成员增值收益占比大幅提高,但兼顾国家、集体和农民的土地增值收益有效调节机制仍不完善。未来,应继续围绕国家与集体增值收益协调、集体内部增值收益共享、集体之间增值收益统筹、相关配套制度建设等重点内容开展创新探索。

作者

李登旺 ,中国社会科学院农村发展研究所助理研究员,主要研究方向为农村土地制度。

参考文献 查看全部 ↓
  • 周诚:《土地经济学原理》,商务印书馆,2003。
  • 朱道林:《土地增值收益分配悖论:理论、实践与改革》,科学出版社,2017。
  • 马翠萍:《农村集体经营性建设用地入市收益分配的实践探索与制度优化》,《改革》2022年第10期。
  • 岳永兵、刘向敏:《集体经营性建设用地开发商品住宅试验考察与推进建议——以广西北流、河南长垣、山西泽州的试点改革为例》,《西部论坛》2022年第3期。
  • 周小平、冯宇晴、余述琼:《集体经营性建设用地入市收益分配优化研究——以广西北流市的改革试点为例》,《南京农业大学学报》(社会科学版)2021年第2期。
  • 李怀:《农村集体经营性建设用地入市收益分配改革:模式、困境与突破》,《东岳论丛》2020年第7期。
  • 张军、郑循刚:《基于使用权的农村土地增值收益分配改革思路》,《中国农业资源与区划》2020年第1期。
  • 欧阳君君:《城市规划实施中的征地与集体经营性建设用地入市之关系协调》,《西南民族大学学报》(人文社科版)2019年第7期。
  • 刘洪华:《论农村土地增值收益分配制度的重构》,《中国不动产法研究》2018年第2期。
  • 岳永兵:《集体经营性建设用地调整入市模式对比分析》,《中国国土资源经济》2018年第6期。
  • 岳永兵、刘向敏:《集体经营性建设用地入市增值收益分配探讨——以农村土地制度改革试点为例》,《当代经济管理》2018年第3期。

农村土地增值收益分配现状及机制创新

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章节目录

  • 一 当前农村土地增值收益分配现状
    1. (一)农村土地征收范围显著缩小,补偿标准明显提高,农民参与土地增值收益分配的方式更加多元
    2. (二)集体经营性建设用地入市方面,出租出让规模快速扩大,但土地增值收益分配机制初步建立
  • 二 农村土地增值收益分配面临的难点问题
    1. (一)国家与集体:增值收益分配机制不协调
    2. (二)集体与集体:增值收益共享机制不健全
    3. (三)集体与成员:增值收益分配机制不规范
  • 三 完善农村土地增值收益分配机制的思路和对策
    1. (一)基本思路
    2. (二)具体政策建议

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