章节
房地产业形势对建工企业的影响与合规发展建议
摘要
当前地产下行趋势下，建工企业资金链遭遇前所未有的危机。一方面，业主单位拖欠工程款迟迟不付；另一方面，材料商与建筑工人纷纷起诉追讨。诉讼案件大量增加，工程款追讨却遥遥无期，企业基本账户被封已成常态，刑事风险同样不容忽视，建工企业处境可谓在夹缝中求生存。对此，本报告针对建工企业关注的热点问题提出以下几项建议：一是在预售资金监管方面，建工企业应发挥主观能动性强化监督；二是对于烂尾工程是否选择继续垫资施工，应综合考虑项目整体情况；三是对以房抵债问题应整体把握合规风险，将损失降到最低；四是对工程优先权问题应秉持谨慎放弃态度并采取合法合规的行使方式；五是对拖延结算的项目，应及时回归法律途径掌控应对策略。此外，对行业主管部门如行业协会等而言，及时了解建筑行业当下难处，针对建工企业统一诉求与纠纷热难点出台相关文件进行指导、引导与释疑，保护建工企业合法权益，应成为今后一个阶段开展工作的重要内容和方向。
作者
检索正文关键字
章节目录
-
一 地产下行对建工企业的影响
- （一）资金链压力将导致连锁反应
- （二）建工企业法务面临更多挑战
- （三）监管账户资金被挪用风险高
- （四）商业承兑汇票逾期无法兑付
-
二 对建工企业的合规建议
- （一）预售资金监管问题
- （二）是否继续垫资施工问题
- （三）以房抵债问题
- （四）工程款优先权问题
- （五）拖延结算问题
- 小结
相关文献
查看更多>>>