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河南促进房地产市场平稳健康发展的主要策略分析
摘要
河南经济发展对房地产行业的依存度仍然处于高位，而河南房地产行业的投资下降速度却高于全国平均水平，因此促进河南房地产市场的平稳健康发展是当前的重要任务。近年来，房地产市场已经出现了新的特点，商品房屋销售面积已经越过峰值，房地产开发投资增速出现明显下滑，住房交易价格的涨幅也明显趋缓，有些地区还出现了下降。居民对住房的购买意愿持续下降，公共配套不均衡加剧房地产市场的结构分化，房地产金融风险上升到达高位，在这样的情况下，各地政府出台取消限售限购、降低交易成本、增加补贴、改善市场结构等政策。由此提出促进河南房地产市场平稳健康发展的三条对策建议：预防金融风险，建立房地产金融审慎监管机制，稳定房地产信贷；协调市场行为与保障双向关系，完善住房供给体系；提振居民对房地产市场的信心，稳定房地产市场平稳发展。
作者
赵然 ，博士，河南省社会科学院经济研究所副研究员，主要研究方向为区域经济。
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章节目录
- 一 河南省房地产市场走势新特点
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二 河南房地产市场面临的主要问题
- （一）居民对住房的购买意愿持续下降
- （二）公共配套不均衡加剧房地产市场的结构分化
- （三）房地产金融风险上升到达高位
- 三 河南促进房地产市场平稳健康发展的策略选择
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四 河南促进房地产市场平稳健康发展的对策建议
- （一）建立房地产金融审慎监管机制，优化房地产信贷
- （二）协调市场行为与保障双向关系，完善住房供给体系
- （三）提振居民对房地产市场信心，稳定房地产市场平稳发展
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