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中国房地产基金投资产业地产的新路径
摘要
本文首先阐述了房地产基金和产业的概念及当前主要的投资方式,然后结合当前形势提出目前房地产基金发展存在的问题及房地产投资产业地产的障碍,最后通过“募”“投”“管”“退”4个方面提出了一种房地产基金投资产业地产的路径设计方案。
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章节目录
- 前言
-
一 房地产基金的概念和投资方式
- (一)房地产基金概念
- (二)房地产基金的投资方式
-
二 房地产基金转型的方向与产业地产发展模式
- (一)房地产基金转型的方向
- (二)产业地产发展模式
-
三 房地产基金投资产业地产面临的问题
- (一)资金募集问题
- (二)投资管理中的问题
- (三)退出路径问题
-
四 房地产基金投资产业地产的路径设计
- (一)资金募集的路径设计
- 1.基金结构设计
- 2.收益分配方案设计
- (二)基金的投资方式和期限设计
- (三)投资管理方案设计
- (四)基金的退出路径设计
- 1.国内资产证券化退出路径
- 2.境外资产证券化退出路径
- (一)资金募集的路径设计
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