报告
中央商务区消费升级促进转型发展分析报告（2021）
摘要
在当前双循环新发展格局下，我国经济正在逐步深刻转型，消费经济逐步成为经济发展的原动力，中央商务区消费的核心拉动作用凸显。本报告立足“消费升级促进转型发展”这一主题，进行了中央商务区转型发展的指数分析、2021年中央商务区消费升级促进转型发展路径分析、上海和北京等地中央商务区消费升级促进转型发展实践分析，通过指标测算、路径分析和实践借鉴，综合阐述我国中央商务区消费升级和转型发展的特色与路径，并提出了协同建设国际消费中心城市核心区、系统布局CBD全域化消费版图、激发CBD社会消费潜力等中央商务区消费升级促进转型发展的具体对策建议。
作者
张杰 ，管理学博士，首都经济贸易大学教授、博士生导师，研究生院副院长。美国明尼苏达大学（University of Minnesota，Twin Cities）、罗格斯大学（Rutgers，The State University of New Jersey）访问学者。兼任中国城市经济学会理事，商务部服务贸易统计专家组顾问，北京市东城、朝阳等区人大财经委顾问等社会职务。主要研究领域为CBD发展战略、城市经济战略管理等。主持国家社会科学基金项目、北京市社会科学基金项目等6项，承担中央机构编制委员会办公室、自然资源部不动产登记中心、北京市经济和信息化局、北京市商务局等政府部门委托研究项目以及北京、昆明、郑州、三亚等地规划项目60余项。出版专著《特大城市中央商务区发展研究：产业布局·管理路径·国际战略》《中央商务区（CBD）楼宇经济发展研究》《中央商务区（CBD）现代服务业发展研究》《中央商务区（CBD）战略管理研究》等8部，合著教材或著作20部。发表学术论文40余篇。研究成果曾获北京市哲学社会科学优秀成果奖二等奖、国土资源科学技术奖二等奖。北京市青年教学名师。
蒋三庚 ，经济学博士，首都经济贸易大学教授、博士生导师，北京市哲学社会科学CBD发展研究基地学术委员会主任。兼任中国城市经济学会常务理事、中国市场学会常务理事、中国商业经济学会理事、北京市金融学会常务理事等。曾为北京市学术创新团队“北京CBD研究”执行负责人和“北京金融中心建设研究”负责人。主要研究领域为金融学、中央商务区理论等。主持完成国家级、省部级基金课题10项，中共北京市委组织部、北京市教育委员会规划科研课题4项，政府委托横向课题16项。出版专著《中国主要中央商务区（CBD）发展及特色研究》《中央商务区研究》《中国区域金融及发展研究》《金融风险及其防范》等30余部，发表论文100余篇。成果曾获北京市第九届、第十一届哲学社会科学优秀成果奖二等奖。先后被评为北京市首批跨世纪理论人才“百人工程”成员、北京市千百理论人才成员以及首都经济贸易大学优秀教师、科研标兵及教学名师等。
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报告目录
- 一 引言
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二 2021年“中央商务区蓝皮书”十大分析线索
- （一）把握我国产业经济发展主脉络
- （二）凸显我国城市经济发展主阵地
- （三）注重大数据分析
- （四）提炼区域化中心城市发展特色
- （五）着眼于我国城市商务区发展实践
- （六）展现城市经济发展沿革与脉络
- （七）展示我国城市增长极转型机理
- （八）分享高水平学术团队最新成果
- （九）探索城市功能区发展规律
- （十）推进我国中央商务区科学发展
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三 中央商务区转型发展的指数评价
- （一）中央商务区综合发展指数评价
- （二）中央商务区区域辐射指数评价
- （三）中央商务区楼宇经济指数评价
- （四）中央商务区营商环境指数评价
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四 2021年中央商务区消费升级促进转型发展路径分析
- （一）产业协同消费推进CBD产业升级
- 1.北京CBD和城市副中心运河商务区产业协同情况简析
- 2.新格局下CBD产业协同促进消费升级路径选择
- （二）大数据消费推进CBD消费转型
- 1.CBD区域消费增长情况
- 2.大数据推进中央商务区消费升级转型
- （三）承接高端消费转移，推进CBD转型发展
- 1.北京CBD高端消费情况
- 2.承接国际高端消费转移，推进CBD转型发展
- （一）产业协同消费推进CBD产业升级
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五 中央商务区消费升级促进转型发展实践分析
- （一）上海陆家嘴CBD建设国际消费潮流引领区
- 1.刺激消费，探索“全球消费品牌集聚计划”
- 2.首店经济，引领前沿“上海购物”
- 3.审慎监管，包容新潮消费业态
- （二）北京CBD培育国际消费中心城市主承载区
- 1.该区域消费市场主要呈现国际化程度高、品质高等特点
- 2.打造特色多样、流通便捷的“一核两带五片区”的消费版图
- 3.配套实施重点消费提升工程
- 4.培育国际消费中心城市主承载区
- （三）广州天河CBD构筑全球专业消费市场集聚地
- 1.城市更新加快高端商贸创新
- 2.高端引领推动商业消费提质升级
- （四）天津河西CBD提升现代服务
- 1.小白楼商务中心区
- 2.友谊路金融服务聚集区
- 3.陈塘自主创新示范区
- 4.新八大里商务商业区
- （五）金融赋能重庆江北嘴CBD
- 1.金融集聚成效日益凸显
- 2.金融市场体系不断完善
- 3.金融要素市场持续丰富
- 4.金融开放规模不断扩大
- 5.金融文化氛围日渐浓厚
- （六）长沙芙蓉CBD高质量发展
- 1.优化营商环境标杆区
- 2.建设高端现代服务业集聚区
- （一）上海陆家嘴CBD建设国际消费潮流引领区
-
六 中央商务区消费升级促进转型发展面临问题与建议
- （一）协同建设国际消费中心城市核心区
- （二）系统布局CBD全域化消费版图
- （三）以现代服务推进CBD消费转型升级
- （四）统筹各方资源，激发CBD社会消费潜力
- （五）以产业转型促进CBD高端体验消费
- （六）全面对标CBD一流营商环境
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