- TA的作品
- 作品笔记(0)
- 作品书评(0)
-
中国城乡公共住房供给侧改革与结构优化 收藏
简 介:作为住房市场的重要组成部分,当前我国住房保障领域的乱象固然有需求端的致因,但问题的根源主要在供给侧,具体表现为结构性失衡,包括产品供给结构失衡、区域供给结构失衡、城乡供给结构失衡。因此,住房保障市场供给侧改革刻不容缓。本书着力于我国经济“新常态”背景下的城乡保障房供给问题,主要分析产品供给结构、区域供给结构以及城乡供给结构,力图用系统分析、理论研究和实际工作相结合,规范分析和实证分析相结合的方法,考察当前如何优化城乡住房保障供给结构。
¥ 26.7 试读
-
中国城乡公共住房供给侧改革与结构优化 收藏
简 介:作为住房市场的重要组成部分,当前我国住房保障领域的乱象固然有需求端的致因,但问题的根源主要在供给侧,具体表现为结构性失衡,包括产品供给结构失衡、区域供给结构失衡、城乡供给结构失衡。因此,住房保障市场供给侧改革刻不容缓。本书着力于我国经济“新常态”背景下的城乡保障房供给问题,主要分析产品供给结构、区域供给结构以及城乡供给结构,力图用系统分析、理论研究和实际工作相结合,规范分析和实证分析相结合的方法,考察当前如何优化城乡住房保障供给结构。
¥ 26.7 试读
-
我国农村住房保障制度发展 收藏
关键词:
简 介:通过近20年的努力,我国已初步建立了以经济适用房和廉租房为主、以公共租赁房和限价房为补充的城镇住房保障体系。城镇住房保障体系的初步建立和日益完善,在解决我国城镇中低收入阶层居住问题、维护社会和谐与稳定、促进经济社会可持续发展等方面都发挥了巨大作用。然而,毋庸讳言,在城镇住房保障制度获得较大发展的同时,我国农村住房保障制度尚未真正建立,农村地区的住房困难家庭仍然被排除在住房保障制度之外。在当前我国全面建设小康社会背景下,农业农村是短板,而农村住房问题又是短板中的短板。在城镇住房问题得以较大程度缓解的当前,农村住房问题理应得到重视,统筹解决城乡住房问题是实现全面建成小康社会目标的内在要求。从供给侧结构视角来看,我国广大农村地区住房保障制度处于严重缺失状态,而在部分城镇保障性住房已呈现出供给过剩状态,因此,优化住房保障供给城乡结构也是我国“十三五”时期供给侧经济结构性改革的重要突破口和重要战场。
¥ 10.24 试读
-
我国公共保障性住房建设用地来源 收藏
关键词:
简 介:当前,我国正处于城镇化加速发展阶段。一方面,按照现有城镇化速度,每年都有1000多万农村人口涌入城市。如此快速的城镇化势必给城镇住房供给带来巨大压力。据高培勇(2012)测算,2020年和2030年我国城镇新建住宅面积分别为11.33亿平方米和14.43亿平方米。若毛容积率指标取2.0,按照住宅面积毛容积率=住宅建筑总面积/规划建设用地公式计算,2020年和2030年城镇新增住宅建设规划用地分别为5.67万公顷和7.22万公顷。另一方面,人多地少是我国的基本国情,而且人们赖以生存的可耕地正日益减少。我国人口占世界总人口的22%,耕地面积仅占世界耕地面积的7%,人均耕地面积仅为世界平均水平的40%。2009~2013年,全国耕地面积分别为20.31亿亩、20.29亿亩、20.29亿亩、20.27亿亩和20.27亿亩,呈递减趋势。2013年,全国因建设占用、灾毁、生态退耕、农业结构调整等原因减少耕地面积35.47万公顷。
¥ 8.77 试读
-
我国公共保障性住房建设资金供给主体选择 收藏
关键词:
简 介:为了解决城镇中低收入群体的住房困难问题,保障住房消费的公平性,克服住房市场失灵的缺陷,我国政府于1995年正式启动安居工程,实施住房制度改革。其主要目标之一为建立和完善以经济适用房为主的多层次城镇住房保障供应体系。经过近20年的努力,我国已初步建立起了以经济适用房和廉租房为主、以公共租赁和限价房为补充的城镇住房保障体系,为解决城镇中低收入阶层居住问题、维护社会和谐稳定、促进经济社会可持续发展发挥了重要作用。然而,尽管如此,从整体上看,当前我国住房保障覆盖率偏低,保障水平不高,离“住有所居”目标仍相去甚远。毋庸讳言,住房保障覆盖率低、保障水平不高的主要原因在于巨大的建设资金瓶颈。
¥ 21.11 试读
-
我国公共保障性住房供给区域结构优化 收藏
关键词:
简 介:公共保障性住房供给区域结构,是指不同地区的住房保障供给数量对比关系。通常说来,住房保障供给水平受经济发展水平影响,经济发展水平越高,住房保障水平也就越高。受历史和地理区位等因素的影响,我国东部地区经济发展整体水平明显高于中西部地区,按理说,东部地区住房保障水平也应比中西部地区高。然而,实地调查结果表明,我国公共保障性住房供给区域结构失衡,中西部地区住房保障覆盖水平较高,而东部地区住房保障覆盖率较低。与住房保障供给城乡结构失衡的影响相同,住房保障供给区域结构失衡也不利于我国全面推进建设小康社会进程,不利于住房公平社会目标的实现。
¥ 9.07 试读
-
我国公共保障性住房供给城乡结构优化 收藏
关键词:
简 介:自1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》公布实施,宣告了在我国存续多年的福利分房制度的终结和新住房制度的诞生。该《通知》明确指出:城镇住房制度改革的一个主要目标是“停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化;建立和完善以经济适用房为主的多层次城镇住房保障供应体系”。《通知》明确了政府保障性住房建设的思路和我国住房供应体系:最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租房;中低收入家庭购买经济适用房;其他高收入阶层购买或租赁市场商品房。通过近20年的努力,我国已初步建立起了以经济适用房和廉租房为主、以公共租赁房和限价房为补充的城镇住房保障体系。城镇住房保障体系的初步建立,在解决我国城镇中低收入阶层居住问题、维护社会和谐稳定、促进经济社会可持续发展等方面都发挥了巨大作用。然而,由中国国情决定的城乡二元化经济社会结构长期存在,农村住房保障尚处在宅基地保障的初级阶段,农村与城镇在住房保障方面的差距愈来愈大。“无论户籍人口还是常住人口都超过城镇的广大农村却长期被排斥在住房保障体系之外,住房保障制度近乎空白。虽然一些地区通过‘农村安居工程’、‘农村危房改造工程’等改善了部分贫困农民的住房问题,但其覆盖范围及力度十分有限,远远不能满足农村住房困难群体的基本居住需求,而且这些‘工程’由于没有制度的支持与规范,其持续性和稳定性无法保证。”显然,这种城乡分割的住房保障制度安排有失社会公平,而且有悖于统筹城乡发展的战略以及构建和谐社会、实现共同富裕的社会目标。
¥ 9.17 试读