住房租赁市场与租赁平台建设：新特征、新问题与展望
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作者：
赵奉军
著
出版时间：2019年05月
关键词：
租赁市场
租赁平台
长租公寓
出处：
中国房地产发展报告（No.16·2019）
简 介：长期以来，我国住房租赁市场存在严重结构性失衡。政策层面重视销售轻视租赁导致租买非中性、机构出租者和公共租赁房严重不足、租约不稳定、租赁者社会权利得不到保障导致租购不同权等等，相当一部分群体的住房消费需求无法得到有效保障。而一个功能良好的租赁市场有助于促进劳动力的流动，降低年轻家庭的风险并有助于稳定整体住房市场（Oswlad，1996；Mulder，2006；Rappaport，2010；凯梅尼，2010）。为促进租房市场的建设和完善，2015年，国务院在相关文件中首次提出，“建立购房与租房并举，市场配置与政府保障相结合的住房制度”。2017年10月，党的十九大正式提出要求建立“租售并举的住房制度”。
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