2021年全国土地市场分析报告
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作者:
中指研究院
著
出版时间:2022年06月
关键词:
土地市场
集中供应
供地规模
土拍规则
出处:
中国房地产发展报告(No.19·2022)
简 介:2021年,重点城市供地“两集中”政策出台,对土地市场供求两端均产生明显影响,全国300个城市住宅用地供求规模同比缩量,平均成交楼面价出现结构性上涨。其中一线城市推地力度加大,住宅用地推出和成交面积同比均增长;二线和三四线城市供求规模同比均下降,其中全国22个重点城市[]中二线城市成交面积同比下降9.5%,其他普通二线城市成交面积同比降幅近五成,三四线城市同比下降26.2%。整体来看,2021年上半年土地市场热度较高,下半年受销售市场下行、企业资金压力加大等因素影响,房企拿地更偏谨慎,市场降温明显,部分城市流拍和撤牌地块数量增加,整体溢价率降至近年来最低水平。预计2022年,土地市场依然以“稳”为主。
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