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2018~2019年延安市房地产业发展报告

摘要

本文对2018~2019年延安市房地产业发展状况进行分析并预测其未来发展趋势。在延安新区建设持续加快的背景下,2019年延安房地产各项指标均保持较高增速。截至2019年10月,延安市累计完成商品房开发投资138.71亿元,同比增长30.5%;房屋施工面积和竣工面积扭负为正持续上涨,增幅显著;商品房销售同比增长51.9%,房地产市场呈现供需两旺态势。预测2020年延安市房地产市场供需关系趋于平衡,商品房价格仍有上涨空间。

作者

何霞荣 ,西安财经大学管理学院讲师,主要研究方向为工程项目管理。
周旭 ,西安财经大学管理学院副教授、陕西房地产研究会副会长,主要研究方向为房地产经济学、工程项目管理。
赵建军 ,延安市南泥湾开发区管理委员会工程师,主要研究方向为宏观经济。

参考文献 查看全部 ↓
  • 延安市统计局国家统计延安调查队:《延安统计年鉴(2018)》,中国统计出版社,2019。
  • 延安市普查局:《2018延安五上企业统计年鉴》,2019。
  • 薛占海:《政府工作报告》,2019年1月7日。
  • 延安市统计局:《延安市房地产开发业蓬勃发展》,2019年8月2日。
  • 陕西省人民政府:《2019年10月全省经济运行情况》,2019年11月26日。
  • 陕西省统计局:《1~10月全省房地产开发投资和销售增速回升》,2019年12月16日。
  • 陕西省统计局:《1~8月我省房地产开发投资稳中有降》,2019年9月30日。
  • 王圣学:《陕西房地产蓝皮书:陕西房地产业发展报告(2019)》,社会科学文献出版社,2019年6月。

2018~2019年延安市房地产业发展报告

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报告目录

  • 一 延安市建设用地状况
    1. (一)延安市2019年的土地利用计划
    2. (二)延安市区的地形及建设用地情况
    3. (三)延安建设新区的拓展
      1. 1.新区北区
      2. 2.新区东区
  • 二 延安市房地产业发展现状
    1. (一)房地产开发企业状况
    2. (二)房地产业从业人员状况
    3. (三)房地产开发与投资情况
      1. 1.固定资产投资与房地产开发投资
      2. 2.施工面积
      3. 3.竣工面积
    4. (四)房地产销售状况
      1. 1.销售额
      2. 2.销售面积
      3. 3.销售价格
      4. 4.待售面积
    5. (五)房地产开发用地情况
  • 三 2019年延安市房地产市场总结
    1. 1.商品房开发投资继续呈上涨态势
    2. 2.房屋竣工面积增速显著
    3. 3.新建商品房销量持续增加
    4. 4.商品住房销售价格稳中有升
  • 四 延安市房地产市场存在问题
    1. (一)土地供应不足,后续增长乏力
    2. (二)库存规模较大,短期内难以消化
    3. (三)房地产市场信息的开放性有待加强
  • 五 2020年延安市房地产发展趋势预测
    1. (一)2020年延安市房地产供需趋势分析
      1. 1.供给趋势
      2. 2.需求趋势
    2. (二)2020年延安市房地产价格趋势分析

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