报告目录

• 一 田园模式简介
  1. （一）田园模式的概念及形成
  2. （二）田园模式的运作机制
     1. 1.平安小区协同治理模式
     2. 2.田园模式2.0版：“1+3+N+X”工作体系
     3. 3.推广后的田园模式：微信“yi”平台
  3. （三）小结
• 二 田园模式的运行机制及其实际效果分析
  1. （一）现行法规定的社区治理权责划分机制
     1. 1.类型一：小区治理的内部力量
     2. 2.类型二：小区治理的外部力量
     3. 3.小区治理内外力量联动关系分析
  2. （二）对田园模式产生原因的分析
     1. 1.老旧小区存在的问题
     2. 2.问题成因分析
     3. 3.治理困境及其负面影响
  3. （三）田园模式中各主体权责划分机制
     1. 1.第一阶段：治理主体的权责划分
     2. 2.第二阶段：治理主体有序履职
     3. 3.第三阶段：治理主体间的反馈与监督
  4. （四）田园模式的实际运行效果分析
     1. 1.以小区治安为突破口，用共同利益关切打破治理僵局
     2. 2.政府职能部门依法行政，激励物业服务企业主动担责
     3. 3.居民委员会代行业主委员会职能，带动业主自治
• 三 田园模式对优化城乡社区治理的启示
  1. （一）城乡社区治理的政策导向分析
  2. （二）城乡社区的分类研究
     1. 1.农村社区
     2. 2.城中村社区
     3. 3.老旧社区
  3. （三）田园模式的借鉴意义
     1. 1.三类重点社区的共同特征
     2. 2.三类重点社区的共同治理困境
     3. 3.以田园模式破解治理困境的相关对策
• 四 田园模式存在的问题及其完善
  1. （一）业主委员会与业主大会的剩余权力归属
  2. （二）业主委员会与居民委员会的关系界定
  3. （三）小区规模对田园模式适用效果的影响
• 五 结论