报告目录

• 一 东北三省房地产业运行基本特征
  1. （一）辽宁省和吉林省房地产开发投资额、房地产企业到位资金额均同比大幅增长，黑龙江省分别同比小幅增长、小幅负增长
  2. （二）房屋施工面积、新开工面积吉林省皆为正增长，辽宁省、黑龙江省涨跌不一
  3. （三）辽宁省和吉林省商品房竣工面积同比以两位数大幅负增长，黑龙江省同比基本持平
  4. （四）辽宁省和黑龙江省商品房销售面积大幅负增长，吉林省小幅正增长
  5. （五）辽宁省和吉林省商品房销售额同比皆为正增长，黑龙江省小幅负增长
• 二 东北三省房地产业存在的主要问题
  1. （一）资源型及边远城市房产资源大量闲置
  2. （二）城市老旧小区改造难度大
  3. （三）开发的房地产品质量不高
  4. （四）房地产市场主体违法违规现象时有发生
  5. （五）居民住房支付能力低
• 三 东北三省房地产业发展趋势分析与预测
  1. （一）房地产开发与销售总体将下行
  2. （二）重点小城镇建设力度将加大
  3. （三）服务业中商用、娱乐用房、办公楼将大量闲置
  4. （四）省会城市商品房价格将持续小幅上涨
• 四 促进东北三省房地产业平稳健康发展的对策建议
  1. （一）加强对资源型、边远城市房地产的研究与经营
  2. （二）加大对老旧小区的改造支持力度
  3. （三）加大科技创新力度，提升房地产业发展水平
  4. （四）加大对房地产市场的管理整治力度
  5. （五）加快经济高质量发展，提高居民住房支出能力
  6. （六）加大对发展住房租赁业的支持力度