报告
中国CBD管理模式分析
摘要
深入分析我国CBD现行管理体制的主要模式、发展现状和存在的问题，比较国际、国内CBD不同管理模式的优劣，结合我国的法律政策和制度条件，借鉴国内外相关功能区、商务区管理体制改革和创新的成功经验，提出我国CBD管理体制与模式创新的政策建议。
作者
蒋三庚 ，经济学博士，首都经济贸易大学教授、博士生导师，北京市哲学社会科学CBD发展研究基地学术委员会主任。兼任中国城市经济学会常务理事、中国市场学会常务理事、中国商业经济学会理事、北京市金融学会常务理事等。曾为北京市学术创新团队“北京CBD研究”执行负责人和“北京金融中心建设研究”负责人。主要研究领域为金融学、中央商务区理论等。主持完成国家级、省部级基金课题10项，中共北京市委组织部、北京市教育委员会规划科研课题4项，政府委托横向课题16项。出版专著《中国主要中央商务区（CBD）发展及特色研究》《中央商务区研究》《中国区域金融及发展研究》《金融风险及其防范》等30余部，发表论文100余篇。成果曾获北京市第九届、第十一届哲学社会科学优秀成果奖二等奖。先后被评为北京市首批跨世纪理论人才“百人工程”成员、北京市千百理论人才成员以及首都经济贸易大学优秀教师、科研标兵及教学名师等。
王震
饶芸 ，首都经济贸易大学硕士研究生，研究专业为金融学。
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报告目录
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一 CBD管理模式的理论基础
- （一）政府—市场辩证关系理论
- （二）新公共管理理论
- （三）基于公共管理模式的CBD管理
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二 CBD管理模式产生的原因
- （一）政治文化传统
- （二）CBD开发模式差异
- 1.市场自发形成模式
- 2.政府规划开发模式
- 3.政府引导与市场化运作模式
- （三）CBD发展路径差异
- 1.CBD初创期建设路径
- 2.CBD成长期发展路径
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三 国内CBD管理模式的分类
- （一）按政府与市场的关系分类
- 1.政府主导型
- 2.市场运作型模式
- （二）按管理机构职能定位分类
- 1.管制型
- 2.服务型
- 3.混合型
- （一）按政府与市场的关系分类
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四 各种CBD管理模式的优劣势分析
- （一）政府管理型模式
- 1.优势分析
- 2.劣势分析
- （二）市场运作型模式
- 1.优势分析
- 2.劣势分析
- （一）政府管理型模式
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五 CBD管理模式的国际经验借鉴
- （一）全球主要CBD管理模式
- 1.伦敦金融城的“商务区自治”
- 2.纽约曼哈顿的“政府引导+市场运作”
- 3.东京CBD的“多中心并行发展”
- 4.新加坡CBD的“政府指导+公私合作”
- 5.拉德芳斯CBD的“政府调控+公私合作”
- （二）全球主要CBD管理模式经验与启示
- 1.加强规划引导
- 2.明确市场定位
- 3.营造投资环境
- 4.重视发挥市场机制作用
- 5.推广公私合作管理模式
- （一）全球主要CBD管理模式
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六 我国CBD管理模式的优化建议
- （一）发挥市场主体作用
- （二）完善配套政策法规
- （三）整合政府管理机构
- （四）引入公众参与监督机制
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