章节目录

• 第一节 当前我国保障性住房建设资金供给主体及存在的问题
  1. 一 保障性住房产品属性：准公共产品
  2. 二 保障性住房供给主体选择标准：公平与效率兼顾
  3. 三 当前我国保障性住房供给主体构成及存在的问题
• 第二节 城乡保障性住房建设资金来源拓展——基于“四化”同步发展视角
  1. 一 “四化”同步发展与保障性住房建设供给主体选择多元化
  2. 二 实现城乡保障性住房建设资金供给主体多元化目标的相关配套制度改革
     1. （一）构建新型政府间关系，使其在保障性住房建设中各司其职、相互协作
     2. （二）适当提高保障房租售价格，创新住房保障供给模式，吸引社会资本投资保障房
     3. （三）加大政策优惠力度，完善相关制度，鼓励和监督用工企事业单位提供住房保障
     4. （四）实行减免税优惠政策和拨付专项资金，鼓励农村集体经济组织参与保障房建设
• 第三节 公共保障性住房供给中地方政府与中央政府的博弈分析
  1. 一 公共保障房供给中地方政府与中央政府博弈关系形成原因
     1. （一）地方政府和中央政府之间委托代理关系及代理问题
     2. （二）分权化改革后地方政府与中央政府利益目标殊异
     3. （三）分权化改革后地方政府与中央政府之间财权事权不相匹配
  2. 二 公共保障性住房供给中地方政府的博弈策略
  3. 三 公共保障性住房供给中地方政府与中央博弈问题的治理
     1. （一）强化住房保障对象和地方人大的监督作用，建立科学的信息披露制度
     2. （二）深化经济政治体制改革，构建新型政府间关系
     3. （三）转变政府绩效考核方式，树立科学的发展观和政绩观
  4. 四 蒂布特模型视角下的地方政府公共保障性住房供给
     1. （一）蒂布特地方公共产品均衡模型
     2. （二）我国公共保障性住房有效供给的路径选择
• 第四节 农民市民化进程中住房保障资金供给主体研究
  1. 一 农民工群体的城市化需求与居住现状
  2. 二 农民群体分化视角下的市民化成本分担研究
     1. （一）农民市民化相关概念界定
     2. （二）农民市民化成本构成分析
     3. （三）农民市民化成本分担机制研究
  3. 三 农民市民化进程中住房保障资金供给主体分析
     1. （一）化解农民市民化住房保障成本的基本思路
     2. （二）农民市民化住房保障资金供给主体
• 第五节 “小产权房”转化为保障性住房研究
  1. 一 农村集体经济组织供给“小产权房”合法化研究
     1. （一）小产权房属性及其制度变迁模式分析
     2. （二）小产权房难以“转正”的原因分析
     3. （三）“小产权房”合法化路径研究
  2. 二 小产权房转化为保障性住房的可行性与具体路径
     1. （一）小产权房转化为保障性住房的可行性分析
     2. （二）小产权房转化为保障性住房的具体路径
• 第六节 本章小结