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中央商务区楼宇经济指数研究
摘要
中央商务区(CBD)以高度集聚的楼宇经济为特征,其将产业链中最具附加值的要素集中在一个平台上进行展示和活动。因此,楼宇经济被视为CBD经济的一个重要导向。自改革开放以来,楼宇经济经历了漫长的发展阶段,而本研究将采用CBD发展研究基地历年对城市CBD数据的搜集与整理,对全国14个一线城市和新一线城市的CBD税收贡献额、总部企业数、税收亿元楼数、重大项目数、楼宇空置率、楼宇租金进行测度。通过对比分析北京朝阳区、上海浦东新区、广州天河区、深圳福田区、天津滨海新区、郑州郑东新区、武汉江汉区、杭州下城区、成都锦江区、南京建邺区、重庆渝中区、西安碑林区、长沙芙蓉区、沈阳沈河区的楼宇经济数据、金融行业数据、商务和商业发展数据、文化创意产业数据,来观测各地金融产业、商务产业、商业产业、文化创意产业的集聚情况,从而探究如何使楼宇经济推动高质量,巩固‘稳’态势的发展总基调。而本文依据这些数据给出了相应的政策建议。
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报告目录
- 一 理论基础与概念界定
-
二 指标构建与评价方法
- (一)构建意义
- (二)数据来源
- (三)构建原则
- (四)指标体系
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三 楼宇经济状况分析
- (一)税收贡献额
- (二)总部企业数
- (三)税收亿元楼数
- (四)重大项目数
- (五)楼宇租金及空置率
- 1.北京
- 2.上海
- 3.深圳
- 4.广州
- 5.郑州
- 6.天津
- 7.重庆
- 8.成都
- 9.西安
- 10.武汉
- 11.长沙
- 12.杭州
- 13.南京
- 14.沈阳
-
四 重点产业和行业分析
- (一)金融集聚
- (二)商业集聚
- (三)商务集聚
- (四)文化创意产业集聚
-
五 基本结论与政策建议
- (一)加快建设智慧楼宇
- (二)商务和商业组合发展
- (三)加快老区改造
- (四)加强招商力量,增加招商诚信度,政府导向业务型
- (五)加强统筹协调商务、商业楼宇的相关服务工作
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