报告目录

• 一 2018年中国商业地产发展总览
  1. （一）商业地产投资额出现十年来的首次负增长
  2. （二）新开工面积连续第五年负增长，但降幅有所减少
  3. （三）商业地产市场销售规模近十年内首次下降
  4. （四）办公楼售价触底反弹实现增长，商业售价总体保持增长
  5. （五）全国主要商业地产企业的持有规模增长不一，万达稳居第一
  6. （六）2018年商业及商业地产十大影响力事件
  7. （七）2018年部分商业地产标杆企业动向
  8. （八）2018年新开购物中心标杆项目TOP10
  9. （九）2018年存量商业并购动态
• 二 零售商业市场分析
  1. （一）传统零售业态形势仍严峻，各大知名超市关店调整、百货业绩继续下降
  2. （二）网络零售规模不断扩张，但整体增速逐渐下行并接近合理区间
  3. （三）全国购物中心新开超过530个，七大区域中仅华东占比接近40%
  4. （四）奢侈品市场回暖，2018年中国人全球奢侈品消费额达1457亿美元
• 三 写字楼市场分析
  1. （一）中美贸易战对写字楼市场影响将更加清晰
  2. （二）共享办公进入下半场，行业集中度不断提高
  3. （三）新增供应将持续井喷
• 四 酒店市场分析
  1. （一）高端酒店市场总量保持微增，市场趋于稳定
  2. （二）行业回暖持续，景气指数维持相对高位
  3. （三）万豪品牌在酒店集团中规模遥遥领先，锦江国际跃居全球第二
• 五 长租公寓发展
  1. （一）土地供应提速，租金稳中有涨
  2. （二）企业布局把握热点需求，探索核心盈利模式
  3. （三）公寓品牌规模扩张速度整体放缓
• 六 商业不动产证券化发展
  1. （一）2018年商业不动产证券化市场总览
  2. （二）国内市场动态
  3. （三）海外市场同期动态
• 七 商业地产市场发展展望
  1. （一）零售商业市场预测
  2. （二）写字楼市场预测
  3. （三）酒店市场预测
  4. （四）长租公寓市场预测
  5. （五）商业地产证券化发展预测