报告目录

• 一 2018～2019年土地政策概述
  1. （一）2018年土地政策概述
     1. 1.国家和地方将不再是唯一居住用地供应者
     2. 2.“房住不炒”，坚决遏制房价上涨，稳地价、稳房价、稳预期
     3. 3.西安推进“双20%”共有产权住房制度
     4. 4.推进棚户区改造工作，进一步改善住房困难群众居住条件
     5. 5.自然资源部：加快推进批而未供土地处置工作
  2. （二）2019年土地政策概述
     1. 1.建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系
     2. 2.建立城乡统一的建设用地市场
     3. 3.《土地管理法》修订，促进乡村振兴和城乡融合发展
     4. 4.重申“房住不炒”政策主旋律，落实稳地价、稳房价、稳预期的长期调控目标
     5. 5.西安“限购”升级
• 二 土地政策对房地产业的影响
  1. （一）土地供给政策对房地产市场的影响
     1. 1.土地政策对房地产市场影响的传导机制
     2. 2.土地供应政策对房地产市场调控的时滞效应
     3. 3.土地供应总量对房地产市场的影响
  2. （二）土地政策对陕西房地产业的影响
     1. 1.挂牌情况分析
     2. 2.成交情况分析
• 三 结论与对策
  1. （一）结论
  2. （二）对策
     1. 1.合理有效控制土地供应量
     2. 2.加大土地供应结构的调整力度
     3. 3.强化土地管理的监控职能
     4. 4.加大土地市场和房地产市场的法制建设
• 四 2020年国家土地政策预测