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房价波动与经济周期波动关联性研究
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章节目录
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一 经济周期和房地产周期对比
- (一)波动趋势视角
- (二)波动周期视角
- (三)变化幅度视角
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二 房地产周期波动对经济周期波动的影响
- (一)房地产周期波动的消费效应
- 1.正向效应与其主要传导机制
- 2.负向效应与其主要传导机制
- (二)房地产周期波动的投资效应
- 1.资产负债效应及其对应的传导机制
- 2.收入效应及其对应的传导机制
- 3.挤出效应及其对应的传导机制
- (三)房地产周期波动的产业效应
- 1.房地产周期波动的产业关联效应
- 2.房地产周期波动的价格波及效应
- (一)房地产周期波动的消费效应
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三 经济周期波动对房地产周期波动的影响
- (一)宏观经济变量与房地产周期波动的关系
- 1.国内生产总值
- 2.利率
- 3.通货膨胀
- 4.货币供应量
- (二)微观经济主体与房地产市场周期波动的关系
- (一)宏观经济变量与房地产周期波动的关系
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四 对房地产波动周期与经济波动周期关联性的实证研究
- (一)房地产业与经济增长的关联性研究
- (二)房地产周期波动对经济周期波动影响的经验分析
- (三)经济周期波动对房地产周期波动影响的实证分析
- 1.数据处理及趋势分析
- 2.数据平稳性检验
- 3.协整检验
- 4.格兰杰因果关系检验
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五 主要结论与政策建议
- (一)主要结论
- (二)政策建议
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