陕西省房地产研究会早在2005年已开始筹备出版陕西房地产业蓝皮书，当时已提出了编写大纲；2011年陕西省房地产研究会组织了由陕西各大院校教授和相关专业学者、研究人员组成的研究编写专业队伍，随后编辑出版了由中国社会科学文献出版社出版的《陕西房地产业发展报告（2012）》和《陕西房地产业发展报告（2014）》。特别是2012年出版的陕西房地产业蓝皮书召开了大型的新闻发布会（500人），不仅省内重要媒体都在显著位置进行了报道，就连中央电视台“新闻1+1”节目也在央视国际新闻频道和经济频道作了报道，引起了强烈的反响，收到了良好的效果。2015-2017年虽因筹措出版经费遇到困难，没能连续出版陕西房地产蓝皮书，但对陕西房地产业的研究、调研一直没有停止。今年长安大学出于对房地产蓝皮书学术价值的认可和对专家队伍的信任，主动出资支持编写陕西房地产蓝皮书。另外，从以往的情况看，政府部门每年举办的社会经济发展报告会，对房地产市场的数据发布和固定资产投资对GDP的影响，缺乏深度研究和相应对策预判，政府部门内部撰写的相关调研报告，原则上不对外公布，只作领导层参考使用。民间和社会研究机构趋利性特征明显，学术价值不高。就陕西房地产市场的系统性、全面性研究来说，缺乏专门研究机构、专业研究人员和系统性、学术性研究报告。 从学术研究的角度看，本书的研究主要集中在以下几方面：陕西经济增长规模与房地产业发展，房地产调控政策与市场供求的关系，土地市场供应调整与房地产价格及销售的关系，房地产市场与民生的关系，陕西南、北、中不同区域之间房地产市场的差异，资金供应、棚改政策、保障房政策、物业管理和中介租赁、房地产企业分化等对房地产市场的影响；对陕西房地产市场发展的建议及趋势展望。