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出处： 中国土地政策研究报告（2019）
简 介：2017年11月，佛山南海区在农村集体经营性建设用地入市改革试点基础上，新增宅基地制度改革试点任务。基于“节约集约使用、功能分置管理”改革目标和“三权分置”探索要求，南海区围绕规划管控、资格准入与村（居）自治、遗留问题处置与农房改扩建管理、产权登记与宅基地流转退出等，精心构建农村宅基地制度体系，规范引导基层改革实践，积极探索旧村改造、社区公寓建设、古村活化、建设集体经济租赁住房等多种宅基地盘活和统筹利用方式，以及“住有所居”多模式保障机制。
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2018年广东省土地利用管理政策评述 收藏
关键词： 土地政策 土地资源配置 土地资源收益共享 政策导向
出处： 中国土地政策研究报告（2019）
简 介：从政策设计的宗旨出发，分析广东2018年土地政策的特点；从土地资源配置效益视角，梳理重要的政策措施，分析广东土地政策在推进土地供给侧结构性改革方面的重要作用；从土地收益共享视角，梳理2018年广东出台的重要文件，剖析破解广东发展不充分、不均衡问题的政策措施与作用；从机构改革职能整合带来的契机、粤港澳大湾区与乡村振兴战略实施需求，以及两大战略面临的区域壁垒等方面，分析未来政策制度设计的重点方向。
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关于房地产用地调控问题的思考 收藏
出处： 中国土地政策研究报告（2018）
简 介：国家层面提出房地产用地调控已有多个年头，但地价持续上涨态势仍未得到有效控制。本文基于多地调研，归纳梳理了各地实施调控的基本策略，剖析各地实施调控遇到的问题类型与成因，并在理论分析与地方诉求梳理的基础上，分析提出房地产用地调控应重点关注的问题和对策建议。指出：调控的根本宗旨不是抑制土地资本属性的更高程度实现，而是促使房地产用地功能的回归。准确了解发展积累的多层次区域差异性，是提高用地调控政策的针对性、实效性的重要前提。
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出处： 中国土地政策研究报告（2017）
简 介：土地数量的有限性和土地需求的增长性构成了土地利用的特殊矛盾。30年高速而粗放的发展，带来了我国经济的快速腾飞，也造就了土地利用布局散乱、结构失衡、经济低效的态势和用地供需矛盾的日趋尖锐。近20年来，为了满足经济持续快速发展的需求，国家政府层面立足制度设计与政策引导约束、各级地方部门立足管理方式与用地方式创新，不断探索，寻求解决“新增用地空间逼仄、存量用地量大低效”的问题之策。顶层设计与基层创新交错互动，各具特色的节约集约用地模式不断涌现，土地利用政策体系与制度设计也在这一过程中逐步丰富与完善。
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