2021年中国房地产市场回顾及2022年趋势预测
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作者:
中国社会科学院城市发展与环境研究所“房地产蓝皮书”编写组
著
出版时间:2022年06月
关键词:
土地市场
房地产政策
商品房销售
出处:
中国房地产发展报告(No.19·2022)
简 介:2021年影响房地产市场的政策前后变化较为明显,商品房价格涨幅持续回落,下半年市场下行趋势明显。当前住房政策以直接的行政管制手段为主,政策手段缺乏弹性。建议进一步明确因城施策目标与制定相关策略,完善住房需求管控政策,积极化解房地产企业风险,推进房贷利率的合理下调,优化住房交易增值税和个人所得税优惠政策,促进市场信心的恢复和预期的理性化,推动房地产业良性循环和健康发展。随着2021年年底信贷环境的改善以及2022年第一季度信贷额度相对宽松,房地产市场将继续走向复苏。预计2022年全国房地产市场将呈现“销售面积增速平稳回落,销售均价小幅上涨,新开工面积持续下降,投资增速明显回落”的特点。
¥ 14.8
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