2021年中国旅居康养业态分析报告
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作者：
尹祥锐
邢璐
杜洁
著
出版时间：2022年05月
关键词：
旅居康养
旅居康养产品
旅居养老
出处：
中国康养产业发展报告（2021）
简 介：随着疫情影响逐渐减弱，中国国内旅游市场逐渐回暖，旅居康养市场也在慢慢恢复。加之人们对生命质量的追求不断提高，全生命周期各个阶段的人群都有潜在或者已经显现出的旅居康养需求。本调研报告首先明确了旅居康养的概念内涵，通过“网络大数据检索”“专家评估”“实地调研”等方法进行数据资料收集。本报告指出旅居康养的发展经历了三个阶段，第一阶段（2002年以前是被动发展阶段），是在历史发展中形成的传统的避暑避寒地，第二阶段（2002～2015）是由被动发展向主动发展的过渡阶段，是资源依托型的旅居目的地，第三阶段（2015年以后）目前初具雏形，是主动发展阶段，主要是以康养项目为核心的旅居地。在发展过程中逐渐形成了康养型目的地酒店、演艺和会展服务、圣地型目的地和复合型康养目的地这四大旅居康养产品。旅居康养内涵丰富，其中资源依托型的旅居康养目的地发展最为成熟，并且已经形成了“林旅融合”、“农旅融合”、“体旅融合”、“医旅融合”、“文旅融合”五大发展模式。通过市场分析发现，旅居养老仍然是目前旅居康养的主流市场，并已经形成了候鸟式旅居养老、疗养式旅居养老、社区式旅居养老和特色旅居养老四大发展类型。同时报告发现，旅居康养在发展中存在三大误区，即房地产误区（空心化误区）、景区误区、养老误区，需要开发主体和运营主体实事求是，具体问题具体分析，对症下药。未来旅居康养市场还需持续下沉，细分主体，抓住旅居康养的核心“居”，营造良好的旅居氛围。
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