论文目录

• 一 “先税后证”问题及其嬗变
  1. （一）“先税后证”问题的根源
  2. （二）“先税后证”衍生问题
     1. 1.将问题转嫁至买受人——代为缴纳
     2. 2.将问题转嫁至税务机关、不动产登记部门——协助义务
     3. 3.将问题转嫁至执行法院——优先扣除
• 二 问题缘起：物权变动的部门区隔
  1. （一）基于司法拍卖而发生的物权变动
  2. （二）执行法院与税务机关的区隔
     1. 1.理念差异
     2. 2.实践区隔
• 三 “先税后证”改进方向的原则性指引
  1. （一）完全由买受人承担税赋违反税法原则
  2. （二）民事执行容许部分债权人的债务得不到清偿
  3. （三）不办理过户不符合物权保护制度的一贯理念
• 四 “先税后证”问题的解决进路构建
  1. （一）在不动产执行拍卖这一特定领域调整“先税后证”制度
  2. （二）细化税务机关与执行法院在民事执行程序中的税费征缴协作机制
  3. （三）合理利用失信被执行人制度
  4. （四）通过问责机制确保法院与税务机关协同联动