论文
“非标准化标的物”融资租赁业务风险分析
摘要
随着金融市场的不断创新发展,出现了很多创新性的融资租赁业务,其中尤以公益性基础设施资产操作的案例最多。本文从地方政府融资平台的角度,分析了公益性基础设施资产作为租赁标的非标准化融资租赁业务可能存在的风险,如承租人信用风险、标的资产属性风险、附着土地的风险及资产处置风险,并做出了相应的风险防控策略分析。本文得出的最终结论是,以公益性基础设施资产操作的非标准化融资租赁业务属于一种金融创新产品,遵循了市场发展的规律,在做好风险防控措施的基础上,大力发展此类型业务可以促进我国金融市场的发展和繁荣,也能为我国的城市基础设施建设做出一定贡献。
作者
林森 ,天津城市基础设施建设投资集团高级经济师,主要研究领域:企业战略、经济运行调度、债务风险防控。
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论文目录
- 一 引言
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二 公益性基础设施资产的基本情况
- (一)基本概念
- (二)公益性基础设施资产实施融资租赁业务的载体
-
三 公益性基础设施资产租赁业务的风险分析
- (一)案例分析
- (二)“非标准化”风险分析
- 1.平台公司的信用风险
- 2.公益性资产的“公有”属性引发的风险
- 3.基础设施附着于土地的风险
- 4.公益性基础设施资产无法处置的风险
-
四 非标准化融资租赁业务的风险防控策略
- (一)融资租赁业务的一般性风险防控策略分析
- 1.承租人信用风险
- 2.标的资产所有权变更风险
- 3.租赁期间内资产的管理风险
- (二)公益性基础设施资产融资租赁风险的防控策略分析
- 1.充分对承租人及担保人进行尽职调查
- 2.参照银行等金融机构,做好债项风险评级工作
- 3.匹配现金流,做好租期、租金测算
- (一)融资租赁业务的一般性风险防控策略分析
- 小结
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