报告目录

• 一 存量房市场的核心意义和范围
  1. （一）核心意义
  2. （二）广义范围
• 二 2016年中国存量房市场发展现状
  1. （一）交易规模不断扩大，占比不断提高
     1. 1.成交规模不断扩大
     2. 2.二手房交易占比提高
  2. （二）市场集中分布
  3. （三）流通性趋势性上升
     1. 1.二手房流通率提高
     2. 2.百人流通量提升
  4. （四）中介行业规模和范围进一步扩大
     1. 1.规模和范围进一步扩大
     2. 2.城市覆盖呈现城市圈分布的特征
     3. 3.机构渗透率进一步提升
     4. 4.市场集中度进一步增强
     5. 5.佣金规模持续扩大
     6. 6.互联网渗透率大幅提升
  5. （五）品牌公寓、物业管理进入快速成长期
     1. 1.品牌公寓进入快速成长期
     2. 2.物业管理渗透率上升
• 三 存量崛起的宏观意义
  1. （一）存量房是房地产的重要组成部分
  2. （二）存量市场是经济增长的重要动力
  3. （三）存量房的流通能够满足消费者不同层次的需求
  4. （四）存量房市场能够对抑制房价上涨起到积极作用
• 四 2017年存量房市场展望
  1. （一）二手房成交量不及2016年
  2. （二）一线城市二手房价格基本稳定
  3. （三）中介集中度进一步提高
  4. （四）互联网与存量房的结合更加紧密