李合怡

市场化处置下的信托项目风险化解与思考  收藏

作者： 李合怡 著 出版时间：2023年09月

关键词： 信托行业 风险资产 资产处置

出处： 中国信托行业研究报告（2023）

简   介：面对风险挑战的上升，监管部门多次提示不良资产反弹的风险，要求加快不良资产处置，持之以恒防范化解金融风险。信托行业经过了多年的发展，在风险的识别和防范方面积累了较为丰富的经验，但相对于银行等金融机构而言，风险处置方面的经验相对薄弱。本文探讨了信托行业风险资产的主要特征、处置特点及处置模式，提出了不良资产处置的相关业务建议。由于非标属性等原因，信托公司未来应重点强化对风险项目处置能力的培养，按照“一项目一对策”和市场化处置的原则，探索抵押物处置、债务重组、外部接盘等审慎稳妥的市场化处置方式，充分运用向担保人追偿、寻求司法解决等手段保护投资人合法权益，树立专业的受托人形象。

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资管新规背景下房地产股权信托业务发展研究  收藏

作者： 李合怡 著 出版时间：2019年07月

关键词： 房地产股权信托 股权融资 风险管理

出处： 中国信托行业研究报告（2019）

简   介：2018年，《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》及一系列配套政策的出台，标志着资产管理领域新的监管框架形成，对信托公司的业务结构产生了深远的影响。股权投资类业务因其强调精细化、差异化管理的投资类产品属性，在发展方向上符合监管导向。与此同时，随着地产行业的监管趋严、杠杆比率攀升，地产企业的融资需求逐渐多样化，“信托+投资基金”的业务结构已成为现阶段最主要的房地产股权信托展业模式。本文梳理了国内房地产股权信托的发展概况、组织形式，着重探讨了信托公司参与房地产股权投资的主要模式，并从审批风控的角度提出信托公司应根据股权投资特性，建立一套符合自身需求和切合业务实际的风险管理体系和风险评估标准。

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信托公司产业投资基金业务发展路径分析  收藏

作者： 李合怡 著 出版时间：2018年07月

关键词： 产业投资基金 产业投资者 增值服务

出处： 中国信托行业研究报告（2018）

简   介：近年来，多家信托公司将参与产业投资基金视为公司重要的战略转型方向，但就目前的市场环境和行业发展阶段来说，信托公司的相对优势在于资金的募集速度和使用的灵活性。信托公司参与产业投资基金项目，大多还是通过资金的纽带来连接投资机构和企业，而在产业项目的获取、企业经营能力和产业整合方面，仍需要较长时间的积累和探索。本文通过梳理信托公司参与产业投资基金的业务模式，提出信托公司应不断向产业投资基金“微笑曲线”高附加值的两端拓展，向着产业基金的核心价值去锻造自身的专业化能力，通过参与被投资企业的经营管理，提供深层次的增值服务。

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地产基金及信托公司参与模式探讨  收藏

作者： 李合怡 陈梓 著 出版时间：2017年09月

关键词： 地产基金 轻资产转型 信托公司 风险管理

出处： 中国信托行业研究报告（2017）

简   介：随着地产行业的监管趋严，地产企业的融资需求逐渐多样化，信托公司在产品设计方面也逐步向专业化、精细化、定制化转变，“信托+投资基金”的创新业务结构已成为现阶段最主要的地产股权信托展业模式。本文梳理了国内地产基金的发展概况、组织形式，着重探讨了信托公司参与地产投资和地产基金的主要模式，并从审批风控的角度提出信托公司应根据股权投资特性，建立一套符合自身需求和切合业务实际的风险管理体系和风险评估标准。

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