报告
老旧小区改造中的合作机制研究
摘要
“十三五”期间，北京市启动第二批老旧小区改造，其思路发生了重要变化，更加强调“自下而上”和改造后的长效机制建设。改造的内容也发生了变化。在这些项目中，加装电梯、停车自管等难题凸显，背后不仅是投入资金的问题，更重要的是如何构建居民、市场和政府之间的合作机制。本研究以东城区两个街道的改造民意调查及自管会实践为基础，首先分析了改造项目需求状况及满意度影响因素，然后考察了改造过程中引入居民自管会的探索过程。结合经验和理论分析发现，自管会的成功需要提升社区社会资本，理顺政府、市场和社会各主体之间的关系。
作者
赵亮员 ，社会学博士，中国社会科学院大学政法学院讲师，研究方向为组织与发展，基层治理。
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报告目录
- 一 研究背景及基本情况
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二 改造需求、满意度状况及后续管理模式的民意分析
- （一）改造项目需求分析
- 1.W街道老旧小区居民对楼本体改造需求分析
- 2.W街道老旧小区居民对公共设施和环境整治需求
- 3.总体重难点项目分析
- （二）对改造项目的满意度及影响因素分析
- （三）参与改造的意愿以及对后续小区管理模式的看法
- 1.参与改造的意愿及对实施主体的看法
- 2.对改造完成后小区管理模式的看法
- （一）改造项目需求分析
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三 自管会的成立及探索
- （一）自管会的成立过程
- （二）自管会的运作及问题分析
- 1.自管会有其特定的适用条件
- 2.自管会的合法性及约束力
- 3.运作保障及经费筹措问题
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四 改造过程中的多方合作机制分析
- （一）社区社会资本是合作机制建立的基础
- （二）自管会的推进过程及合作机制分析
- 五 结语
报告图片/图表
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