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案例一：无锡田园东方
摘要
无锡田园东方项目（以下简称田园东方）位于江苏省无锡市惠山区阳山镇北部，东南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南部。该项目是在原有拾房村、虹桥村、住基村的基础上进行保护性开发和建设，占地面积约6246亩（约占镇区总面积的1/10），其中农业基地3000亩以上、郊野绿地与自然水面1000亩以上、文旅商住等建设用地1000亩以上。田园东方是无锡田园东方投资有限公司旗下运营项目品牌，是国内首个田园综合体，也是中国首个田园主题旅游度假区。作为田园综合体项目，旨在以企业与地方合作的方式，在乡村地区进行大范围、整体、综合的规划、开发和运营。 田园东方是以新田园主义理论为指导，从生产、生活、生态“三生融合”出发，以“美丽乡村”为背景，以“田园生活”为目标核心，将田园东方与阳山镇的发展融为一体，包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块。着力打造以生态高效农业、农林乐园、园艺中心为主体，充分体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住的综合性园区。
关键词
作者
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章节目录
- 一 基本情况
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二 主要做法
- （一）打造三次产业融合发展的产业体系
- （二）制定以项目功能定位为核心的总体规划
- （三）建立“政府+企业+村集体+农户”利益共享机制
- （四）采取组合式的盈利模式
- （五）建设六大支撑体系
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三 重要启示
- （一）产业发展是打造田园综合体的基础条件
- （二）抓好体系是建设田园综合体的重要支撑
- （三）合理规划是建设田园综合体的关键
- （四）明确盈利模式是田园综合体持续发展的前提条件
- （五）健全利益机制是保障产业发展的不竭动力
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