报告
关于新街口街道平房区立体化准物业管理的调研报告
摘要
近几年，为了应对老旧小区因无物业管理而造成的各种问题，不少地区都在积极尝试在老旧小区内推行准物业管理的方式。然而，从准物业管理提出到现在不过几年时间，我国对准物业管理还没有统一的认识，也不存在全国性的明文规定。近年来，西城区新街口街道在其辖区内的西四北头条至八条平房区域内推行立体化的准物业管理，将“社区服务+保安管理+居民自治”相结合，取得了一定的成果。但同时，新街口街道在推行准物业管理的过程中还存在几个问题。本报告对新街口街道在平房区推行的立体化准物业管理进行了重点分析，指出了其现存的问题并提出了相应建议。
作者
连玉明 教授，博士。现为全国政协委员，北京市朝阳区政协副主席，北京国际城市发展研究院院长。连玉明教授是中国著名城市专家，北京市人民政府专家咨询委员会委员、京津冀协同发展研究基地首席专家、基于大数据的城市科学研究北京市重点实验室主任。研究领域为城市学、决策学和社会学。他研究提出的“城市价值链理论”被誉为世界三大竞争力理论之一。曾担纲北京2008年奥运功能区发展规划首席规划师、北京奥运中心区环境建设总规划师、北京奥运会残奥会奥运医疗卫生保障工作顾问。主要代表作有《城市的觉醒》《城市的战略》《城市的智慧》“新城市主义三部曲”。连玉明教授也是大数据战略专家，兼任贵阳市委市政府首席战略顾问，大数据战略重点实验室主任，中国政法大学数权法研究中心主任。主要代表作为《块数据》《数权法》《主权区块链》“数字文明三部曲”。主编出版《数典》和《大数据百科术语辞典》（20卷）是全球首部全面系统研究大数据标准术语的多语种智能化专业工具书。
朱颖慧 ，女，北京国际城市发展研究院党委书记、常务副院长，研究员。长期从事城市竞争力评价、城市群与区域一体化、城市公共管理、特大城市人口发展、文化战略、基层党建等方面研究。曾主持多项城市发展重大课题研究和咨询。主持了SARS公共卫生安全应急联动机制、奥运期间公共卫生风险防范及应急管理、奥运期间大型商业场所公共安全事件应急管理、汶川大地震应急救援、特大城市人口调控指标体系、朝阳区公共文化服务体系示范区创建等重大课题研究。主编、出版了《中国城市十一五核心问题研究报告》《中国城市十二五核心问题研究报告》《奥运模式》《中国社会管理蓝皮书No.1》《中国社会管理蓝皮书No.2》《中国社会管理蓝皮书No.3》《中国社会管理蓝皮书No.4》《昆明提升区域性国际中心城市辐射带动能力研究》《昆明城市综合竞争力对比研究》等。
检索正文关键字
报告目录
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一 新街口街道平房区立体化准物业管理模式
- （一）社区服务彰显街道主导作用
- （二）保安管理引入第三方参与
- （三）居民自治强调居民主体作用
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二 新街口街道平房区立体式准物业管理现存问题
- （一）居民自治制度建设有所欠缺
- （二）准物业管理行政参与过多
- （三）准物业管理资金渠道单一
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三 关于老旧小区准物业管理的思考
- （一）对新街口街道准物业管理的建议
- （二）对老旧小区准物业管理的建议
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